前言：我国城市化发展迅速，一线城市“大拆大建”的风格已不再适应城市发展模式，城市更新主要强调盘活存量以获得城市经济和社会发展空间。从城市的长期发展来看，文化创意产业是城市经济转向现代经济的主要推动力之一。如何成功运营文化产业园区,成为社会各界探讨的热点话题。本期由树德文创合伙人——林潼，从开发与运营的视角讲述以树德生活馆、树德创意园区为例的文化创意产业与城市更新互动发展。

作为专业文创运营商，树德文创致力于设计价值的整合与拓展，以产品设计为核心，以文创为体系，兼具创新性、丰富性、跨界性。经过短短3年时间锤炼，形成涵盖产品、平面、空间和建筑设计、品牌孵化与活动运营、文创产业平台搭建及运营的全链条闭环

第一部分 复合体验店

案例一

树德生活馆24小时复合体验店（T.I.T）

       位于广州市海珠区新港中路397号T.I.T创意园创意大道8号，是首家树德生活馆复合体验店。它的前身是一座纺织厂厂房，经过改造后成为中国首家24小时创意生活用品复合体验店和广州最美设计书店。树德生活馆TIT店面积700平方米左右，集树德原创设计、树德设计书店、树德咖啡、展览空间、分享空间、心喜手工皂体验、阳光花房、麻雀木工房等体验为一体。店内的功能区域和公共空间区域没有明显的界限，空间整体性延展很好，一层的实木阶梯为整个空间的聚焦点，兼具实用功能性和独特设计感，同时也是一个开放的分享场所，通过空间的营造与内容的运营，不断传递树德slogan ——“好好生活，因为总有个人惦记着你”

第二部分文化创意产业园布局

树德积极投入三旧改造与文化创意产业的开发，成功投资运营树德南沙创意园、树德之光、树德小马驹创意园、广州T.I.T翡冷翠小镇等项目，获得了良好的经济效益和社会效益，树德文化创意产业园区也成为树德支持原创、推动文创的更强大的承载平台。

案例一

树德南沙创意园---工作室与艺术教育培训园区

树德南沙创意园占地100亩，建筑面积3万多平方，2016年改造完成，获得当年REARD星最佳文创奖。园区定位手工作坊与艺术教育培训主题园区，已成为广州手工匠人的聚集地，手工之美、匠造之美在这里传承与发展。整个园区采用红砖、铁锈、竹子、绿藤为主要视觉元素，LOFT设计，工作空间可根据需要自由分隔，展厅、咖啡馆、餐厅、公寓、篮球场、露天影院一应俱全。

案例二

树德之光---文创主题园区

树德之光位于广州市海珠区工业大道南882号，以原创设计为核心驱动，融入设计孵化、创客中心、国际原创设计展厅、树德生活馆、树德美术馆、树德设计书店、展览分享、课程体验等内容，结合持续的设计活动输出，打造目的地型文化创意体验及传播平台，已成为广州网红打卡拍摄圣地，是设计展览展示、创意活动的最佳场所。改造后的白房子通过楼栋间的连廊嫁接，创造如游戏场般自在穿行的乐趣；公共空间悬空，保持宽敞的社交和活动空间，引导行人在连接点处相互交汇，构建全新的建筑与人的关系，夜间则利用灯光投幕，营造与白天全然不同的幕墙景象，演绎“树德之光”。

案例三

树德小马驹创意园---青年众创、创意孵化主题园区

天河北部最美创意园，位于天河渔沙坦，占地3万平米，是一个提供创意孵化服务支持、助力青年创业成果转化的创意平台，也是一个开放的人文生活社区，这里拥有黑盒子设计社区、未来品牌中心、电商中心、大学生创业实践基地、全国最大的树德生活馆等，同时打造了可容纳上千人的小马奔腾音乐喷泉广场，并配有服务社区的社区公园。园区由四家废弃工厂改造而来，在改造过程中巧妙保留了工厂老建筑的粗狂与韵味，将旧厂房的改造应用做最大程度的糅合，简约利落的黑白，搭配温暖的红砖，在美丽的凤凰山下，显得美好又个性，打造天河北部，凤凰山下，最美创意园。

文创是城市更新的引擎，文创的发展与城市的更新是相互依存的关系。“树德用文创实现空间的价值再造，也在空间中丰富文创体验。”林潼总结道。从产品设计到体验空间打造、从品牌运营到平台打造，树德始终用设计之力量塑造着生活本身，并将树德“好好生活”的生活馆延展到生活的方方面面，希望让设计走向大众，为大众提供更好的文创产品、空间与体验。

本期专栏嘉宾：林潼

文字整理：林品良

图片资料来源：树德文创合伙人 林潼